炒股融资融券 广州房地产新政“满月”，增城商品房成交增幅全市第一
作为衍生的升级版，此次推出的荣威D7 DMH世界冠军版在整车内外设计层面变化不大，前脸依旧高度封闭，仅下包围保留用于进气＆散热的开口，搭配狭长LED头灯，更显电感设计主题。
广州全面取消限购新政实施“满月”，增城区商品房销售成绩亮眼。10月，增城区商品房网签面积达到21.7万㎡，同比增长106.9%，成交2657套，同比增长82.9%，在全市各区中排名第一，房地产市场“止跌回稳”态势初步显现。
利好政策不断，楼市逐步回温
近期，房地产市场迎来多项政策利好，包括降低首付比例、下调房贷利率、放宽限购等，有效刺激了购房需求，促进了市场回温。9月26日召开的中共中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。紧接着在10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住建部指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。
配套逐渐兑现，区域价值腾飞
近年来，增城加快构建内联外畅大交通格局，目前已拥有新塘站、增城站、增城西站三大铁路枢纽站，实现高铁、城际、地铁“三铁合一、立体交通”枢纽。片区内近200万群众畅享便捷出行，5000多家企业产品畅达15国30城。此外，商圈氛围浓郁，拥有广汇新世界、永旺梦乐城、万达广场、东进广场以及珠江广场等大型商业综合体。广大附中增城实验中学（高中部）等5所学校如期建成开学，区域内居民生活品质不断提升。
片区潜力无限，“好房子”任君选择
2024年市委赋予东部中心“现代活力核”“新广州”战略定位。广州东部中心范围896平方千米，其中增城区部分588平方千米。增城将以风风火火的建设局面，推动东部中心的规划蓝图逐步实现。今年1—10月，广州市一手住宅成交594.1万㎡，成交均价33945元/㎡，其中增城区103.0万㎡，占全市交易的17.3%，成交量居全市第一，住宅成交均价14402元/㎡，价格优势明显，是广大刚需群体的理想选择。
随着政策持续发力，增城区配套设施不断完善，加之极高的性价比，使得这里成为投资者和刚需购房者的优选之地。同时，为了让人民群众住上“好房子”，增城区房企强化规划设计布局，覆盖多个群体的购房需求，无论是刚需、改善还是高端用户，都不难找到心仪产品。
润新花园（别名：华润公园上城）项目位于广州东部中心核心区域，配套设施齐全，广外新塘实验小学已开学；永旺梦乐城等多个大型商圈环绕；距离地铁13号线沙村站仅600米；暨南大学附属暨华医院、南方医院增城分院均在楼盘3公里范围内。此外，项目最引人注目的是斥巨资打造约15万平方米城市地标海贝公园，相当于21个国标足球场大小，该公园一期已经对外开放，这份“公园里的繁华”，对购房者来说具有相当的吸引力。目前主要在售户型为75至129㎡产品，总价140万元至245万元之间，满足刚需和改善用户需求。据统计，国庆期间楼盘共来访1059台，认购122套。
和悦雅苑（别名：万科都会四季），主要在售户型有72至115㎡，总价108万元至180万元。购房群体主要为新广州青年、刚需型买家。目前，项目周边已建成华南师范大学附属新塘实验小学、新塘镇幼儿园尚仁分园等公共服务配套，未来2年内预计还将建成社区商业街、开通公交车等，丰富的配套资源正是吸引新青年、新置业群众的原因之一，充分保障、满足了购房业主对周边基础交通、生活购物以及子女教育资源等公共服务配套。国庆期间项目来访约1500台，达成认购203套，全区认购量第一。
山水合悦花园位于新塘陈家林，目前在售产品有别墅和洋房，主要在售户型为128㎡至200㎡，项目容积率1.14，整体定位高端，主要面向黄埔、天河等改善型群众，在片区内房型稀缺。总价550万至850万元，相较周边及市区，项目与黄埔区接壤，宁埔大道可快速到达科学城核心区，且邻近陈家林风景区，三面环山自然环境优越，随着东部中心核心区域的高速发展，目前周边已建成新塘TOD、公交总站、中小学等公共服务配套。
南方+记者 李鹏程 郎慧
通讯员 穗建炒股融资融券